av午夜-玖玖在线视频-国产在线观看91-精品免费在线观看-奇米影视亚洲-色综合加勒比-国产日韩欧美成人-黄频网站在线观看-亚洲欧美片-久久国产视频网-国产高清在线免费-玖玖玖色-悠悠av资源网-美女av导航-亚洲骚网

202010:信托非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)業(yè)務(wù)模式

西政財(cái)富 西政財(cái)富
2020-10-26 17:45 4169 0 0
2020年5月8日,銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《信托公司資金信托管理暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》,限制了投資非標(biāo)債權(quán)資產(chǎn)的比例(不得超過(guò)全部集合資金信托實(shí)收信托資產(chǎn)的50%)、對(duì)非標(biāo)債權(quán)集中度提出了不超過(guò)信托公司凈資產(chǎn)的30%等等。

作者:西政財(cái)富

來(lái)源:西政財(cái)富

目錄

一、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓融資模式(一)

(一)基本交易架構(gòu)及操作流程 
(二)融資要素

二、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓融資模式(二)

(一)基本交易架構(gòu)及操作流程 
(二)融資要素

三、財(cái)產(chǎn)權(quán)信托產(chǎn)品融資模式

(一)基本交易架構(gòu)及操作流程 
(二)融資要素

筆者按:

2020年5月8日,銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《信托公司資金信托管理暫行辦法(征求意見(jiàn)稿)》,限制了投資的比例(不得超過(guò)全部集合資金信托實(shí)收信托資產(chǎn)的50%)、對(duì)非標(biāo)債權(quán)集中度提出了不超過(guò)信托公司凈資產(chǎn)的30%等等。信托機(jī)構(gòu)忙著“非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)”,券商作為標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品的協(xié)發(fā)機(jī)構(gòu)亦樂(lè)此不疲。對(duì)于存量資產(chǎn)信托項(xiàng)目,目前市場(chǎng)上主推以集合信托受益權(quán)為基礎(chǔ)資產(chǎn)的非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品;對(duì)于新增資產(chǎn)的非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo),則改變資產(chǎn)投放模式以降低流轉(zhuǎn)難度。以下以保理公司參與信托機(jī)構(gòu)非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)業(yè)務(wù)為例予以說(shuō)明。

一、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓融資模式(一)

(一)基本交易架構(gòu)及操作流程

1.信托機(jī)構(gòu)與融資人簽署《信托貸款合同》,融資人根據(jù)信托機(jī)構(gòu)的要求提供擔(dān)保,信托機(jī)構(gòu)按照合同的約定向融資人發(fā)放信托貸款;

2.信托機(jī)構(gòu)將信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給保理公司,形成特定轉(zhuǎn)讓?zhuān)@砉咀鳛槭茏屓耍?/p>

3.融資人按照合同約定向監(jiān)管賬戶還本付息,再由監(jiān)管賬戶向保理公司劃轉(zhuǎn)資金及支付;

4.本交易模式有利于信托機(jī)構(gòu)出表,降低融資成本。

(二)融資要素

二、信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓融資模式(二)

(一)基本交易架構(gòu)及操作流程

1.資金信托委托人以信托項(xiàng)下資金向借款人發(fā)起多筆債權(quán)資產(chǎn),信托機(jī)構(gòu)按照ABS入池標(biāo)準(zhǔn)篩選特定的符合要求的資金信托;

2.信托機(jī)構(gòu)作為受讓人對(duì)篩選的資金信托根據(jù)信托合同的約定,將其信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓給信托機(jī)構(gòu)作為受托人主動(dòng)控制管理的單一或集合資金信托計(jì)劃;

3.信托機(jī)構(gòu)與專(zhuān)項(xiàng)資管計(jì)劃管理人簽署《信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,將信托受益權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃并設(shè)立ABS;

4.底層貸款本息支付至資金信托專(zhuān)戶,受托人將信托專(zhuān)戶現(xiàn)金流作為信托利益分配至專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃賬戶。

(二)融資要素

三、財(cái)產(chǎn)權(quán)信托產(chǎn)品融資模式

(一)基本交易架構(gòu)及操作流程

1.集合資金信托的委托人以集合資金項(xiàng)下資金向借款人發(fā)放多筆債權(quán)資產(chǎn),信托機(jī)構(gòu)按照ABS入池標(biāo)準(zhǔn)篩選特定集合資金信托。信托機(jī)構(gòu)根據(jù)信托合同的約定將篩選出的集合資金信托項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給保理公司。

2.保理公司將受讓的債權(quán)資產(chǎn)作為委托資產(chǎn),委托信托機(jī)構(gòu)設(shè)立財(cái)產(chǎn)權(quán)信托,保理公司持有該財(cái)產(chǎn)權(quán)信托的信托受益權(quán)。信托機(jī)構(gòu)作為受托人向原債權(quán)項(xiàng)下債務(wù)人及相關(guān)擔(dān)保方發(fā)出《債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知》,通知將還款賬戶由原來(lái)的信托賬戶變更為新設(shè)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)信托專(zhuān)戶。

3.保理公司作為原始權(quán)益人設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃,并以財(cái)產(chǎn)權(quán)信托的信托受益權(quán)作為基礎(chǔ)資產(chǎn)發(fā)行資產(chǎn)支持證券。

4.底層債權(quán)資產(chǎn)本息償付至財(cái)產(chǎn)權(quán)信托的信托專(zhuān)戶,信托機(jī)構(gòu)將專(zhuān)戶現(xiàn)金流分配至專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃賬戶。

(二)融資要素


注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“西政財(cái)富”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 202010:信托非標(biāo)轉(zhuǎn)標(biāo)業(yè)務(wù)模式

西政財(cái)富

西政財(cái)富/西政金融是西政投資集團(tuán)下屬的財(cái)富管理服務(wù)機(jī)構(gòu),主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目前融相關(guān)業(yè)務(wù),歡迎有融資需求的地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)系我們。微信公眾號(hào)ID:xizhengcaifu

144篇

文章

10萬(wàn)+

總閱讀量

特殊資產(chǎn)行業(yè)交流群
推薦專(zhuān)欄
更多>>
  • 睿博恩重生筆記
    睿博恩重生筆記

    專(zhuān)注企業(yè)債務(wù)紓困與價(jià)值重組的實(shí)戰(zhàn)筆記?服務(wù)銀行、AMC、政府平臺(tái)及民營(yíng)企業(yè)?涅槃貸 3.0 開(kāi)創(chuàng)踐行者?以 “鐵算盤(pán)、鐵賬本、鐵規(guī)章” 重塑信用。

  • 克而瑞地產(chǎn)研究
    克而瑞地產(chǎn)研究

    克而瑞研究中心是易居企業(yè)集團(tuán)專(zhuān)業(yè)研究部門(mén)。十余年來(lái),我們專(zhuān)注于房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)課題的深入探究,日度、周度、月度等多重常規(guī)研究成果定期發(fā)布,每年上百篇重磅專(zhuān)題推出,已連續(xù)十年發(fā)布中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售排行榜,備受業(yè)界關(guān)注。

  • 雷達(dá)Finance
  • 小債看市
    小債看市

    最及時(shí)的信用債違約訊息,最犀利的債務(wù)危機(jī)剖析

  • 法治揚(yáng)帆
    法治揚(yáng)帆

    傳播法治文化,弘揚(yáng)法治精神,倡導(dǎo)法治思維

  • 觀點(diǎn)
    觀點(diǎn)

    觀點(diǎn)(www.guandian.cn)向來(lái)以提供迅速、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)資訊與深度內(nèi)容給房地產(chǎn)行業(yè)、金融資本以及專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)而享譽(yù)業(yè)內(nèi)。公眾號(hào)ID:guandianweixin

微信掃描二維碼關(guān)注
資產(chǎn)界公眾號(hào)

資產(chǎn)界公眾號(hào)
每天4篇行業(yè)干貨
100萬(wàn)企業(yè)主關(guān)注!
Miya一下,你就知道
產(chǎn)品經(jīng)理會(huì)及時(shí)與您溝通