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租賃合同

王修金:淺析轉租賃法律關系之一 —— 厘清轉租賃概念

王修金:淺析轉租賃法律關系之一 —— 厘清轉租賃概念

原告與被告中民公司雖簽訂004號《租賃合同》,但結合該合同對雙方權利義務的約定,應認為雙方之間并不存在融資租賃的意思表示,僅構成借款關系。
項目經理對外簽訂買賣、租賃合同的責任承擔

項目經理對外簽訂買賣、租賃合同的責任承擔

在司法實踐中,由于我國當前法律法規對項目經理法律屬性等方面規定的不完善,導致項目經理對外簽訂買賣合同、租賃合同等引發糾紛時責任歸屬的認定存在很大爭議。
買賣尚處于租賃期間的房屋,承租人不履行交租義務,出賣人是否應擔責?

買賣尚處于租賃期間的房屋,承租人不履行交租義務,出賣人是否應擔責?

租賃期間房屋產權發生變更,除當事人有特別約定外,租金自產權變更之日歸買受人所有。
法治揚帆 法治揚帆 2021/07/02
被執行人簽署虛假租賃合同情況簡析及應對策略

被執行人簽署虛假租賃合同情況簡析及應對策略

執行中虛假租賃行為的危害、形成原因,及現有法律環境下的應對建議。
執行中的“租賃權”

執行中的“租賃權”

租賃權,又稱“使用收益權”。是指承租人依照財產租賃合同,在租賃物交付后,對租賃物所享有的為使用收益目的所必要的占有權利的總稱。
匯執 匯執 2021/04/06
以案說“典”,共同走進法典時代——愛恨相殺的“抵押權”與“租賃權”

以案說“典”,共同走進法典時代——愛恨相殺的“抵押權”與“租賃權”

以案說“典”,共同走進法典時代——愛恨相殺的“抵押權”與“租賃權”,詳見本文內容。
老賴利用租賃權對抗抵押權,該如何破解“困局”

老賴利用租賃權對抗抵押權,該如何破解“困局”

在司法實務當中,我們就是遇到這樣的困局,老賴利用未經登記的租賃權對抗公示登記的抵押權,該如何破解“困局”?
承租人不服以物抵債裁定,通過何種程序救濟?

承租人不服以物抵債裁定,通過何種程序救濟?

承租人不服以物抵債裁定,通過何種程序救濟?
違建租賃合同無效,出租人以合法建筑  租賃市場價格標準主張占有使用費,不予支持!

違建租賃合同無效,出租人以合法建筑 租賃市場價格標準主張占有使用費,不予支持!

在案涉租賃合同因標的物違法而被確認無效的情況下,法院參照合同約定租金標準確定房屋占有使用費,符合最高人民法院《關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條的規定,出租人上訴要求以合法建筑物的租賃市場價格標準計算使用費,缺乏法律依據。
敲響法槌 敲響法槌 2020/07/11
執行程序中抵押權和租賃權的沖突

執行程序中抵押權和租賃權的沖突

在債務人不能履行到期債務,且債權人為實現債權處分抵押房屋時,抵押權與租賃權便會產生沖突。
明辨律法 明辨律法 2020/02/06
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