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城投平臺(tái)層級(jí)問(wèn)題

債券球 債券球
2021-04-17 10:59 6456 0 0
弄明白利益關(guān)系,分清楚人錢物,城投平臺(tái)所在層級(jí)問(wèn)題自然會(huì)迎刃而解。

作者:債券球

來(lái)源:債券球(ID:bonds-ball)

實(shí)務(wù)中,無(wú)論是一級(jí),還是二級(jí),都會(huì)碰到城投層級(jí)問(wèn)題,省級(jí)、市級(jí)、區(qū)縣級(jí),亦或鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)。應(yīng)該來(lái)說(shuō),最容易引起對(duì)層級(jí)劃分困擾的是城投股東。比如某些地區(qū),很多區(qū)縣的平臺(tái)都掛在市級(jí)股東下面,比如:市國(guó)資委、財(cái)政或者政府等,從股權(quán)結(jié)構(gòu)來(lái)看,的確屬于市級(jí)平臺(tái),但是仔細(xì)看看企業(yè)介紹、主營(yíng)業(yè)務(wù)情況等,難免又會(huì)產(chǎn)生困惑。此外,企業(yè)名稱、企業(yè)負(fù)責(zé)人的背景等等也容易引起一定的誤導(dǎo)。那么到底如何來(lái)區(qū)分呢?筆者以為可以從如下幾點(diǎn)著手:

一、核心因素:利益綁定

城投從事的業(yè)務(wù)主要為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),其利益與當(dāng)?shù)卣嫦⑾⑾嚓P(guān),因此判斷城投層級(jí)的核心因素就在于標(biāo)的城投與什么層級(jí)的政府利益綁定最深。可以說(shuō),只要確定好城投的核心資源和利益的來(lái)源,基本也就可以確定平臺(tái)所屬的層級(jí)。

二、資產(chǎn)負(fù)債表

(一)資產(chǎn)端

城投資產(chǎn)最核心的可以說(shuō)是土地、房屋、應(yīng)收賬款類資產(chǎn)等。以地級(jí)市為例,如果土地、房屋相對(duì)集中于一個(gè)區(qū)級(jí)或者縣級(jí)建制的行政區(qū)劃內(nèi),在判斷城投層級(jí)時(shí),這種就應(yīng)當(dāng)打個(gè)問(wèn)號(hào)?同樣,應(yīng)收賬款類資產(chǎn)的對(duì)手方也可以在很大程度上說(shuō)明問(wèn)題,如果對(duì)手方都是集中于某個(gè)區(qū)縣,但是自己自詡為市級(jí)平臺(tái),也會(huì)有疑問(wèn)。

(二)負(fù)債端

就負(fù)債端來(lái)說(shuō),辨別城投層級(jí)的主要科目是應(yīng)付賬款和其他應(yīng)付款,這里的關(guān)鍵在于看相關(guān)科目的對(duì)手方所在層級(jí)。

(三)所有者權(quán)益

所有者權(quán)益核心看一個(gè)是股本,另一個(gè)是資本公積。如果股本和資本公積產(chǎn)生的來(lái)源差異較為明顯,比如:股本來(lái)自于市級(jí),但是資本公積主要來(lái)源于某個(gè)區(qū)縣,同樣,這個(gè)城投層級(jí)的判斷需要加一個(gè)問(wèn)號(hào)。

三、利潤(rùn)表

城投主營(yíng)業(yè)務(wù)最核心的主要是土地一級(jí)開發(fā)、代建。這個(gè)時(shí)候可以根據(jù)合同,同時(shí)結(jié)合其他科目綜合進(jìn)行判斷。一般土地一級(jí)開發(fā)或者代建委托方基本由所在層級(jí)的政府或者相關(guān)部門、企業(yè)進(jìn)行委托。當(dāng)然,還有很重要的一點(diǎn)就是,城投大多存在補(bǔ)貼收入,這個(gè)時(shí)候補(bǔ)貼收入是誰(shuí)給的也是作為判斷城投層級(jí)的一個(gè)重要因素之一。

當(dāng)然,的確有些業(yè)務(wù)精通的平臺(tái)在資產(chǎn)重整中做的看起來(lái)更加完備一些,判斷起來(lái)會(huì)更加困難一些,但是萬(wàn)變不離其中,弄明白利益關(guān)系,分清楚人錢物,城投平臺(tái)所在層級(jí)問(wèn)題自然會(huì)迎刃而解。

注:文章為作者獨(dú)立觀點(diǎn),不代表資產(chǎn)界立場(chǎng)。

題圖來(lái)自 Pexels,基于 CC0 協(xié)議

本文由“債券球”投稿資產(chǎn)界,并經(jīng)資產(chǎn)界編輯發(fā)布。版權(quán)歸原作者所有,未經(jīng)授權(quán),請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載,謝謝!

原標(biāo)題: 城投平臺(tái)層級(jí)問(wèn)題

債券球

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