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商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)

觀察丨三天三單競(jìng)速!商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs迎申報(bào)爆發(fā)

觀察丨三天三單競(jìng)速!商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs迎申報(bào)爆發(fā)

作為打通資產(chǎn)“投、融、管、退”閉環(huán)的核心金融工具,商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs已成為國(guó)企、外資運(yùn)營(yíng)商、上市企業(yè)等多元主體,破解資金沉淀、優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、挖掘長(zhǎng)期價(jià)值的關(guān)鍵選擇,而行業(yè)快速發(fā)展的背后,各類(lèi)潛在風(fēng)險(xiǎn)也需警惕。
觀察丨萬(wàn)億存量資產(chǎn)盤(pán)活啟幕:8只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs受理,酒店寫(xiě)字樓首登舞臺(tái)

觀察丨萬(wàn)億存量資產(chǎn)盤(pán)活啟幕:8只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs受理,酒店寫(xiě)字樓首登舞臺(tái)

1月29日至30日,上交所官網(wǎng)顯示,共有8只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs進(jìn)入受理流程,這距離相關(guān)政策出臺(tái)時(shí)僅一個(gè)月左右,凸顯出監(jiān)管層對(duì)商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs推進(jìn)工作的極度重視。
首批3只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs已申報(bào)至證監(jiān)會(huì)

首批3只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs已申報(bào)至證監(jiān)會(huì)

根據(jù)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)顯示,首批3只商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs已申報(bào)至證監(jiān)會(huì)。
債券球 債券球 2026/01/29
首單商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs來(lái)了 茂業(yè)商業(yè)搶推成都寫(xiě)字樓證券化

首單商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs來(lái)了 茂業(yè)商業(yè)搶推成都寫(xiě)字樓證券化

試點(diǎn)文件下發(fā)不足一個(gè)月,第一單商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)公募REITs就要來(lái)了。
觀點(diǎn) 觀點(diǎn) 2026/01/26
如何盤(pán)活商場(chǎng)和寫(xiě)字樓

如何盤(pán)活商場(chǎng)和寫(xiě)字樓

先說(shuō)個(gè)行業(yè)里的共識(shí):很多手里握著商業(yè)資產(chǎn)的同行,特別是城投公司,是不是都有過(guò)這種困擾——資產(chǎn)明明有潛力,想盤(pán)活卻缺長(zhǎng)期資本,就算運(yùn)營(yíng)起來(lái)了,資金退出也難,回報(bào)周期一拖就是好幾年,項(xiàng)目往往卡在半路推進(jìn)不下去?
西政資本 西政資本 2026/01/25
睿見(jiàn)丨上海地產(chǎn)集團(tuán):REITs浪潮下,全周期資管戰(zhàn)略的進(jìn)階之路

睿見(jiàn)丨上海地產(chǎn)集團(tuán):REITs浪潮下,全周期資管戰(zhàn)略的進(jìn)階之路

如今,中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(C-REIT)已正式邁入“基礎(chǔ)設(shè)施+商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)”的全品類(lèi)發(fā)展新時(shí)代,商業(yè)REITs常態(tài)化發(fā)行及更多城市更新項(xiàng)目達(dá)到可發(fā)行REITs的成熟條件。
觀察丨政策窗口期搶發(fā),華潤(rùn)置地祭出30億Pre-REITs雙基金

觀察丨政策窗口期搶發(fā),華潤(rùn)置地祭出30億Pre-REITs雙基金

恰逢商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)REITs試點(diǎn)正式啟動(dòng)的政策窗口期,華潤(rùn)置地與專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)投資者的合作,也成為房地產(chǎn)企業(yè)依托存量資產(chǎn)對(duì)接資本市場(chǎng)、探索“投融管退”的典型樣本。
君合法評(píng)丨中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs正式推出

君合法評(píng)丨中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)REITs正式推出

本文將聚焦于不動(dòng)產(chǎn)REITs,梳理REITs底層資產(chǎn)核心演變過(guò)程,并對(duì)證監(jiān)會(huì)、上交所及深交所上述規(guī)則、業(yè)務(wù)辦法及指引的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行解讀。
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